Круговой дренаж – это установка, которая предназначена для отвода дождевых или грунтовых вод от фундамента вашего здания. Геотехнические испытания, проведенные перед строительством дома, позволяют проверить, понадобится ли такой дренаж.
Но что делать, когда после постройки дома требуется дренаж? Вопреки очевидному, процесс строительства не будет существенно отличаться, хотя он может быть немного более громоздким и дорогостоящим.
Что такое ленточный дренаж?
Ленточный дренаж – это специальная система дренажных труб, используемая для сбора и отвода воды в безопасное место. Его укладывают вдоль здания для защиты фундамента от избытка дождевой воды, а также для понижения уровня грунтовых вод. Даже очень хорошая гидроизоляция не защитит фундаменты, если она будет регулярно давить на скамейки, вызывая затопление, сырость фундаментов и неэстетичные пятна.
Когда необходим ленточный дренаж?
Есть несколько ситуаций, когда необходим ленточный дренаж. Например, высокий уровень грунтовых вод, который может достигать уровня ленточных фундаментов. Это распространенная проблема, которую можно успешно решить с помощью дренажа. Также непроницаемый или неоднородный грунт, удерживающий воду, представляет опасность для фундамента. Вода не может сбрасываться в более глубокие слои грунта, а значит, будет давить на фундаменты. Однако вы можете транспортировать воду в другое место с помощью дренажа. Ленточный дренаж рекомендуется также для домов с подвалом и домов, расположенных на склоне.
Если вы заинтересованы в строительстве кольцевого водостока рядом с уже существующим домом, наверняка есть такие проблемы, как: промывка фундамента, затопление подвала, неэстетичные пятна на фасаде или слишком высокий уровень влажности. Инвесторам, которые только собираются строить дом, стоит заказать полное геотехническое обследование грунта, позволяющее распознать водно-грунтовые условия и ответить на вопрос, нужен ли в этом месте ленточный дренаж.
Куда можно сливать дренажную воду?
Пока уровень грунтовых вод достаточно низок и земля проницаема, вода может распространяться по всему саду. Это самая удобная и в то же время самая дешевая система водоотвода. Также возможен сброс воды в дождевую канализацию, но для этого требуется соответствующее разрешение. Другой способ – создать искусственный водоем, например, в виде пруда, водоема или дренажной канавы. Если водоемы расположены в непосредственной близости от вашего дома, после получения разрешения воду можно сливать из кольцевого дренажа туда. Удерживающий резервуар также может помочь в хранении воды. Преимуществом здесь является возможность повторного использования собранной воды, например, для полива сада в засушливые дни.
Строительство дренажа рядом с существующим зданием
Строительство дренажа рядом с существующим зданием ничем не отличается от строительства дренажа рядом с новым домом. Однако это очень обременительный процесс, ведь он предполагает необходимость перекопать огород, а иногда еще и демонтировать подъездную дорожку или террасу. Это, конечно, означает дополнительные расходы. Дренаж размещают на расстоянии 2-3 метров от здания на уровне ленточного фундамента или чуть выше. Траншея засыпается геотекстилем и гравием, а затем сюда укладываются дренажные трубы. Обычно наиболее проблематичным является поиск оптимального метода дренажа.
Когда ленточный дренаж перестанет выполнять свои функции?
Если участок под застройку расположен на водоупорной земле, не переходящей в водопроницаемые грунты на глубине нескольких метров, то дренаж не будет выполнять свою функцию. В такой ситуации вокруг здания делают траншею, которую затем засыпают родным грунтом и плотно утрамбовывают, чтобы вода не могла попасть на фундамент. Для этого используется тяжелая гидроизоляция, которая хорошо защищает фундаменты. Напорные грунтовые воды, которые могут за короткое время повредить систему, также являются противопоказанием для установки системы дренажных труб.
Сколько стоит круговой дренаж вокруг старого дома?
На общую инвестиционную стоимость, конечно же, влияет общая длина стен здания, вдоль которых будет располагаться дренаж. Сложная форма, требующая скручивания труб, также увеличит затраты на установку. К этому добавляется стоимость выбранных материалов и работы. В случае стандартного дома прямоугольной формы с размерами 100-150 м2 создание круглого дренажа стоит около 700 долларов. Кроме того, возможны убытки, связанные с раскопками огорода или разборкой проезжей части. Перед принятием решения стоит проконсультироваться с инженером, который на основании геотехнических испытаний позволит выбрать оптимальное решение.
