Дом, независимо от того, был ли он недавно построен или стоит уже много лет, должен быть теплым, но прежде всего сухим и лишенным следов влаги. Однако часть владельцев сталкивается с этой проблемой. Есть проблема с влажностью:
- фундаментов;
- стен;
- крыши;
- перекрытий.
Причины увлажнения стен
Основной причиной такого состояния, как правило, является отсутствие гидроизоляции, или неисправность ее изготовления. В частности, это касается:
- фундаментов;
- подвальных стен;
- стены, расположенные прямо над землей;
- полов;
- полов на земле;
- перекрытий между уровнями дома;
- стены под крышей;
- кровельных участков и их слоев.
Высокие уровни стояния грунтовых вод
Эту проблему относят к основным причинам увлажнения фундаментов. Может случиться так, что в разное время года нормальный их уровень внезапно повышается, это происходит из–за осадков или времени года — особенно при весенних оттепелях.
Дренаж воды
Еще одной причиной формирования влаги в доме является также отсутствие дренажа вокруг фундаментных или подвальных стен. Даже если на участке было проведен поясной дренаж с отводом в колодец, то при засорении этих колодцев, стоковые воды или грунтовые могут возвращаться и собираться в районе фундамента. При проведении работ по дренажу необходимо заменить часть грунта на крупнозернистый песок, соответственно стабилизированный. Работы должны быть сделаны таким образом, чтобы осадочная вода или из земли могли свободно перемещаться в грунтовых слоях. Если грунты такие, как ил или глина, то такая замена грунта совершенно необходима, так как в сложных грунтовых условиях вода будет собираться и накапливаться.
Засоренный дренаж или абсорбирующие колодцы и плохо «работающая» дождевая канализация являются серьезными проблемами, вызывающими увлажнение фундаментов и стен. Капиллярное просачивание воды может увлажнить стены первого этажа, стены на уровне пола на земле.
Внутренняя утечка
Другими причинами увлажнения фундаментов могут быть также:
- утечки сантехники;
- утечки внутренней водопроводной системы в здании.
К увлажнению стен также может привести протекание внешнего водопровода или внезапные утечки из системы отопления, особенно при неисправном обогреве пола. Кроме того, система отопления может быть источником появления протечек и влаги и, как следствие, плесени на стене. Неожиданная неисправность в клапане отопительной печи, утечка в месте отвода конденсата из дымохода или повреждение твердотопливного котла могут вызвать локальную сырость. Это также может быть неисправный радиатор, при отсутствии герметичности при плохо соединенных трубах и клапанах.
Осушение стен может оказаться необходимым при дефектно выполненных работах на кровельном участке или отсутствии надлежащей вентиляции. Эти ошибки могут привести к увлажнению стен чердака или первого этажа, в зависимости от типа архитектуры дома.
Следующая проблема, которая может привести к увлажнению стен — это неадекватное решение при отводе ливневых вод из кровельных участков через неисправную систему желобов и труб. Также неадекватная установка листового металла на крышах или на фасадах часто является причиной появления влаги внутри дома. Также часто бывает, что неправильно выполненная теплоизоляция, или ее частичное отсутствие на стенах в подвале, первом этаже или чердаке здания, приведет к конденсации водяного пара в здании, потому что эти плохо изолированные стены холодны и подвергаются особым условиям замерзания.
На практике часто встречается сложная проблема, когда в результате различных причин сырости в доме и, например, отсутствие гидроизоляции в фундаментах, или выполнение только вертикальной изоляции без горизонтальной, может привести к серьезным проблемам. Поэтому важным условием для выявления ситуации является проведение исследований влажности стен фундамента, стен подвала или первого этажа, чтобы найти источник и обнаружить причины влажности. Аналогичным образом следует действовать в случае, если стены чердака или кровельные слои показывают следы влаги или утечки.
В любом случае необходимо ликвидировать источники влаги отдельных элементов здания. Их можно избежать, применяя правильные решения, такие как:
- выполнение дренажа на фундаменте;
- применение надлежащей вентиляции помещений;
- установка изоляции для указанных элементов зданий.
Также потребуется правильная пропитка стропильной кровли или формирование герметичности кровельного покрытия.
При водных установках внимания потребуют:
- обратные клапаны для защиты от обратного тока сточных вод;
- предохранительные клапаны конденсации;
- установка дополнительных уплотнений;
- замена дефектных участков установки.
При плохо работающей вентиляции в помещениях рекомендуется заменить старые окна на окна с вентиляционными отверстиями. Следующим шагом, предотвращающим формирование влаги, станет проведение технического обслуживания, а также восстановление возможных повреждений или дефектов.
позвоните по телефону
или
